Reajuste de arriendo por IPC
Calcula el nuevo valor de tu arriendo con la variación acumulada del IPC, mes a mes, para reajustes trimestrales, semestrales o anuales.
Meses considerados
Lo que hay detrás del cálculo
IPC acumulado
La variación acumulada se obtiene encadenando las variaciones mensuales: (1 + IPC mes 1) × (1 + IPC mes 2) × … − 1, redondeado a un decimal como lo publica el INE. No es la suma de los meses.
Qué meses se usan
Lo habitual es usar los últimos meses publicados antes del reajuste: para un reajuste anual en marzo, el IPC de marzo del año anterior a febrero de este año. Revisa tu contrato y ajusta los meses si dice otra cosa.
De dónde salen los datos
Usamos la variación mensual del IPC del INE con un decimal, la misma con que se reajusta la UF. El INE publica el IPC de cada mes alrededor del día 8 del mes siguiente.
Diferencias de una décima
La calculadora del INE usa el índice completo, sin redondear. Por eso, en períodos largos el resultado puede diferir en una décima. Si el contrato es por montos altos, contrasta con la calculadora del INE.
¿Administras varios arriendos?
Te armamos un panel que reajusta cada contrato con el IPC del mes, avisa a quien corresponde y guarda el historial, sin planillas.
Lo que más nos preguntan
¿Cómo calculo el reajuste de mi arriendo?
Multiplica el arriendo por (1 + IPC acumulado del período). Ejemplo: $500.000 con 4,0% de IPC acumulado queda en $520.000.
¿Y si el IPC del período es negativo?
Matemáticamente el arriendo bajaría. Muchos contratos dicen que solo se reajusta al alza: revisa la cláusula.
¿Puedo reajustar más de una vez al año?
Solo si el contrato lo dice. La periodicidad (trimestral, semestral o anual) la fija el contrato.
¿Conviene arrendar en UF?
La UF se reajusta sola cada día con el IPC, así que no hay que calcular nada; el monto en pesos cambia todos los meses. En pesos con reajuste por IPC, el valor queda fijo entre reajustes.